小区“门对门”,收费差距大 居民在“喊黄”,物业在“喊亏”

【时间: 2017-08-25 10:15 来源:内江晚报】【字号:

斗地主赢真钱可提现 www.acamp.net   近日,不少业主反映称,小区物业费高低不等,从每月的0.3元/平方米到每月1.4元/平方米,价格相差较大,且物业费用和服务质量不匹配,业主颇有意见。对此记者进行了走访——

  走访:小区物业费价差大

  日前,记者在走访中发现,无论是新小区还是老旧小区,物业服务的内容相差不大,以小区绿化环境维护、卫生保洁、小区安全等方面为主,但物业费却差距较大,而且部分小区物业收费标准不透明。

  记者来到东兴区,了解新建小区物业收费情况。随机挑选了位于兴隆路和兰桂大道的两个小区进行比较。两个小区环境优美整洁,但兰桂大道小区居民郑女士对小区物管却不是很满意,她告诉记者,小区物业费为1.4元/平方米,而仅一条街之隔的兴隆路小区物管费却仅要1元/平方米,并且物业服务项目、质量以及小区环境没有什么差异。

  除了新小区,老旧小区也存在同样的问题。赵先生在市中区翔龙路某小区居住了12年,“我们小区曾经环境好又安全,可如今哪儿还能找到当年的影子?小区门卫室形同虚设,周末连人影都见不到。”赵先生告诉记者:“一个月15元的管理费,算下来0.3元/平方米,虽然便宜,但只负责清运垃圾,而不负责小区安全以及楼道卫生,我不满意。”

  在新华路一巷附近的老旧小区,由门卫负责小区卫生,可每月却是50元的小区管理费,这让小区居民林女士更不满意:“为什么同是老旧小区,服务项目都差不多,我们小区要贵这么多?”

  业主:物管费与服务质量不匹配

  近年来,我市屡屡出现业主与物管之间的矛盾与纠纷,记者通过走访调查发现,不少纠纷是因为业主交的费用与物管的服务质量不匹配引起的。

  “既然我们交了物管费,物管就应该履行好自己的责任。”家住市中区河坝街小区的刘丽霞反映,自己停在小区内的车常被其他车辆刮蹭或是被人用利器划伤,其他的业主也经常遇到这样的情况,但多次向小区物管反映后问题依然没有得到解决,物管只是提醒业主不要在那里停车,其他的什么都没干。刘丽霞说,现在物管费又涨了,但业主们却得不到与其匹配的服务质量。

  调查中记者发现,小区的安全问题也备受市民吐槽。“小区安保服务让人不放心,平时连保安的影子都没见到,物业费还不便宜。” 江华街某新小区的住户陈女士略显无奈地说,当初听信了开发商承诺的‘一流的物业服务’,选择了这个物业费较高的小区,如今物业服务内容和质量却不尽如人意。

  物管费与服务质量不匹配的情况,在老旧小区更加普遍。

  “我住的是上世纪70年代的老房子,没有物管,只有门卫,但是门卫也不怎么管事,任何人进小区不会过问。”家住市中区翔龙路的王女士,对自己小区的门卫很不满意。“我们每年的物管费是180元,可是拿了钱不干事,陌生人随意进入,各种车辆随便停。每天晚上院子里停满了外来车辆,不仅不安全还导致业主的车没处停。”

  对于物业费用的逐年上涨,王女士认为,价格可以涨,但服务质量也应该搞好,居民才能心甘情愿给钱。

编辑:杨芳