小区“门对门”,收费差距大 居民在“喊黄”,物业在“喊亏”

【时间: 2017-08-25 10:15 来源:内江晚报】【字号:

斗地主赢真钱可提现 www.acamp.net   物业、门卫:物价不断上涨压力大

  “小区绿化、卫生、治安等一出现问题,居民都会来找我们。” 市中区江华街某小区的物业工作人员李先生表示,小区的日常维护费用并不像外界所想的那么简单,而且随着近几年物价不断上涨,员工工资、耗材费用等逐年上涨,物业公司压力很大,所以不少物业会结合本小区实际情况,对照周边小区的收费标准,适度提高小区的物业服务费,最终目的也是为了给业主提供更好的服务。

  记者了解到,负责老旧小区安全的门卫年龄偏大,几乎都在50岁以上,有些小区门卫要兼任小区保安、卫生等工作。

  位于新华路某老旧小区的门卫杨师傅今年58岁,他告诉记者,自己一个人要守卫整个小区,一年下来没有休息日,而且还得负责小区的卫生,因为自己年龄大了,在小区管理服务上难免力不从心。

  对于小区管理费涨价,杨师傅称,“我们小区是按套收,而不是按照面积收取,每户一个月只交25元物业费,本来这个小区管理费收得就不高,最近周围情况差不多的小区都涨了两三元,如果不适当涨价,很难维持下去。”

  建议:成立业主委员会 公示涨价服务项目

  针对业主认为收费不合理、物业却喊亏等情况,市发改委管理科科长张宏表示,目前很多小区没有成立业主委员会,这也导致了业主失去话语权。要解决这种问题,最好的办法是成立业主委员会,业主委员会成立后将成为业主与物业服务中的桥梁,业主如果对物业服务收费标准有异议或不同意,都可以通过业主委员会与物业公司对话协调,还能监督物业服务企业做好物业服务工作,物业服务企业也可以听取业主对物业公司的意见和建议,不断完善工作。“没有成立业主委员会的小区,物业或门卫提高相关费用前,都应该将涨价的服务内容进行公示。”张宏说。

  记者从市房管局了解到,业主如果认为物业收费不合理,或对物业服务不满意,可向房管部门反映,也可成立业主委员会,由业主委员会代表业主维权。(本报记者 邓婉蕾 实习生 尤奇星)

编辑:杨芳